REF: 53 – Rurais – –

FAZENDA À VENDA – BURITIZEIRO/MG
641 HECTARES | TERRA DE CULTURA | 2.150 M DE ÁGUA | OPORTUNIDADE DE ALTA VALORIZAÇÃO

Excelente oportunidade no município de Buritizeiro, localizada entre Cachoeira do Manteiga e Remanso do Fogo. Propriedade bruta, com forte potencial de formação, boa disponibilidade hídrica e documentação totalmente regular. Ideal para quem deseja abrir, formar, estruturar e valorizar.

ÁREAS DA PROPRIEDADE

• Área 1: 471,1185 hectares
• Área 2: 170,0228 hectares
• Área total: 641,1413 hectares

RECURSOS NATURAIS

• 2.150 metros de margem do Córrego Taboa – excelente disponibilidade de água
• Presença marcante de Aroeira e Pau Preto – indicadores de solo fértil e relevo favorável
• Extensas áreas de terra de cultura, ideais para lavouras, pastagens de alto desempenho e projetos de intensificação

INFRAESTRUTURA EXISTENTE

• Casa sede
• Curral
• Energia instalada
• Transformador
• Água proveniente de poço artesiano comunitário

ESTADO ATUAL DA PROPRIEDADE

• Fazenda bruta, necessitando formação e melhorias
• Ótima base para desenvolvimento de projetos agropecuários
• Alta capacidade de valorização após abertura e estruturação

DOCUMENTAÇÃO

• 100% regularizada
• Sem pendências
• Pronta para transferência imediata

Fazenda com grande potencial para pecuária, agricultura, florestas comerciais ou projetos integrados. Água, solo fértil, localização estratégica e segurança jurídica — tudo que os grandes compradores procuram.